La consultora inmobiliaria TPF ha cerrado el contrato de alquiler con el operador logístico TIBA para ocupar una nave de 5.700 metros cuadrados en el sector 13 de Riba-roja, en la zona prime de la logística valenciana. Se trata de una nave pionera en su concepción pues no es habitual que las plataformas logísticas contemplen ya en la fase de redacción del proyecto acciones para albergar productos químicos.
En este caso, Aspor Ingeniería, encargada del proyecto, acordó con el promotor incluir este tipo de actuaciones en el proyecto inicial y ofrecer una nave preparada para almacenar productos químicos para tener una ventaja comparativa en el mercado y evitar acciones adicionales a este respecto una vez terminada la obra.
TPF Consultora ha sido la encargada de comercializar en exclusiva esta nave y la que ha cerrado el contrato de arrendamiento con el operador logístico TIBA. Se trata de un proyecto en el que la consultora ha realizado la compra del solar y la conceptualización de producto para una family office valenciana, con la que ya ha construido y comercializado más de 40 000 metros cuadrados.
La entidad independiente GBCe se ha encargado de valorar la nave, construida en base a una estrategia que persigue la obtención de la certificación de 3 hojas (unidad de medida del grado de compromiso con la sostenibilidad en la construcción).
TIBA se instala así en un inmueble logístico de última generación con ocho muelles de carga de 10 toneladas y una altura mínima de 10,35 metros. Además de las innovaciones en su concepción y desarrollo (con instalación contra incendios, hidrantes, alarma, iluminación tipo LED e instalación de voz y datos en la parte de oficinas), la nueva nave logística cuenta con acceso directo al nudo de comunicaciones formado por las vías A-3 y A-7 y se encuentra a tan sólo 9 kilómetros del aeropuerto y a 25 del Puerto de Valencia.
En total, la superficie construida asciende a 5.694,64 m2. El almacén ocupa 5.366,39 m2 y las oficinas, 265,25 m2.
